От чего зависит стоимость недвижимости в Аланье?

Существует ряд определенных факторов, влияющих на стоимость недвижимости в Аланье, знание которых поможет сэкономить на покупке жилья.

Местоположение квартиры, ее площадь, удобство планировки

В Аланье самыми дешёвыми являются объекты, расположенные на уровне земли. Так, квартиры могут быть одинаковыми по планировке и площади, но дорожать с каждым этажом. Учитывается расстояние до Средиземного моря или центра города, а также транспортная доступность, престижность района, наличие инфраструктуры. Кроме того, огромное значение имеет вид из окна. Панорама моря или горный пейзаж будут стоить недешево. Если же окна выходят на соседские, то цена будет значительно ниже.

Себестоимость материалов для строительства и отделки

Самая недорогая недвижимость в целях экономии строится из простых материалов. При строительстве элитной недвижимости используются следующие инновационные материалы высокого качества:

жидкий теплоизоляционный материал;
различные ценные и редкие породы дерева;
мрамор.

Увеличивает стоимость квартиры качественная отделка, наличие кондиционеров, встраиваемой бытовой техники, предметов декора и интерьера, системы «умный дом» и других современных технологий, способствующих повышению уровня комфорта.

Устройство жилого комплекса

В состав жилого комплекса включают еще и зону для отдыха, доступную жильцам. Это может быть прекрасный благоухающий тропический сад, открытый либо закрытый бассейн, парковка, игровая площадка для детей, тренажерный зал, место для семейного отдыха, зимний бассейн, сауна или хамам.

Покупка квартиры на разных этапах строительства или при срочной продаже

Цены на подготовительных и завершающих этапах строительства колеблются в пределах 20-30 процентов, строительные компании заинтересованы в продажах в начале постройки.

Не стоит бояться несоблюдения сроков строительства. Если стройка затягивается, строительную компанию могут за это оштрафовать.

Иногда можно приобрести квартиру в Аланье по невысокой цене по срочной продаже. Как правило, горячие цены можно встретить на рынке жилья, находящегося в собственности, но реально недорого купить и первичную недвижимость. Бывает, что в процессе строительства застройщику могут понадобиться деньги на закрытие кредита, покупку материалов, тогда он вынужден обратиться в агентства для продажи квартир ниже рыночной цены в максимально короткие сроки.