Недвижимость в Аланье - на что обратить внимание?

Недвижимость в Аланье - на что обратить внимание? - Alanya-Invest.RU

Покупка недвижимости в любой стране, даже в вашей родной - это достаточно сложный процесс, не легче он и в Турции, но если знать правила и соблюдать все нормы, то покупка недвижимости в Аланье пройдет для вас достаточно легко. Постараемся отметить некоторые моменты и нюансы, на которые стоит обратить свое внимание.

Покупка по доверенности

Бывают такие случаи, когда сделка по купле-продаже недвижимости может проходить без вашего участия, например: есть отличный вариант, но вас нет в Аланье или вы не уложились по времени своего визита в Аланью, в таком случае сделка может быть проведена по нотариальной доверенности на третье лицо. НО вы должны понимать и доверять человеку на кого оформляется доверенность.
Не подходите к этому моменту легкомысленно, поручая это людям (друзьям или родственникам), которые могут быть неответственными, забывчивыми или людям, которых вы знаете не так давно.

Отсутствие технического паспорта - искана

Чтобы вы понимали, искан это технический паспорт. Бывают такие случае, что дом уже построен, а документы оформляют позже. Такие варианты, зачастую, привлекательны в плане цены, но тут каждый решает сам. Действительно в дальнейшем искан оформляется, но просим вас не рисковать, ведь вы рискуете своими сбережениями, временем и нервами.

Виды технических паспортов в Турции:
  • Генель Искан (Genel Iskan)
  • Ферди Искан (Ferdi Iskan)
Генель Искан должен быть получен застройщиком на весь жилой комплекс. Генель Искан подтверждает, что все стандарты строительства были соблюдены.
Ферди Искан - это индивидуальный технический паспорт на квартиру. В Ферди Искан содержится техническая информация как о квартире, так о здании (площадь, количество этажей, наличие подсобных помещений и т.п.).

Надежность застройщика

Если вы собрались покупать квартиру от застройщика в Аланье, то из значимых советов, здесь можно лишь посоветовать сходить с нашими менеджерами на объект и убедиться в том, что дом или жилой комплекс вам подходит. Наша компания работает только с проверенными застройщиками. Так же нужно уточнить даты сдачи проекта или дома, а так же инфраструктуры. Бывают моменты, когда дата сдачи дома одна, а всей инфраструктуры другая.

Обратите внимание на Айдат

Многие об этом не задумываются, но мы советуем обратить на этом внимание - размер айдата. Айдат - это оплата за все те блага, которые есть в вашем доме или жилом комплексе: бассейн, сауна, хамам, спорт-зал и т.п. Покупая недвижимость в Аланье, подумайте во сколько обойдется ее содержание и будет ли для вашего бюджета это критичным моментом.

Площадь недвижимости в Аланье

Большинство из покупателей конечно обращают внимание на площадь квартиры, но лишь некоторые малая часть задают вопрос: "А что входит в эту площадь?". В площадь квартиры входит вся площадь включая: балконы, террасы, коридоры и т.п.

Но не переживайте, на самом деле, все достаточно просто, ведь наши менеджеры всегда вас проконсультируют и правдиво расскажут, как об объекте, так и о процедуре оформления. Ну и как всегда - ждем вас в солнечной Аланье.

Возврат к списку